精选优质文档-倾情为你奉上 七翠园物业管理服务方案一、 前期介入1、拟定前期物业管理服务合同，经协商后，与开发商签订合同，接受开发商委托对七翠园小区实施前期物业管理。2、筹建七翠园物业管理处，建立工作小组。3、与开发建设单位共同组建接管验收小组，从今后物业维护保养的角度出发，站在业主的立场上，对物业逐项验收：供电、给排水、卫生、道路等设施设备能正常使用；房屋幢、户编号已经有关部门确认；落实物业的保修事宜，（保修责任、保修期限、保修范围），确保保修项目、期限、标准、责任、方式的落实，重大保修项目细则与图纸校验到位等等，并对验收情况及时汇总，报送相关单位限期整改。 4、派出秩序维护员配合开发建设单位和公安部门对施工现场实施秩序管理、车辆管理、消防管理。5、按图纸资料移交清单，将技术资料进行对照检查，发现有缺漏的应以书面形式上报开发商请求给予协助解决。6、按设备移交清单对各类设备按数量、规格、性能、容量等进行对照检查，发现接管设施（设备）与移交清单不符或有缺漏的，应以书面形式上报开发商，请求给予协助解决。
