精选优质文档-倾情为你奉上万千时代商业街运营管理方案总册一、商业街运营管理方案：1. 万千时代广场商铺是指从事具体纯商业行为的物业。按其经营方式主要为单体经营，集中化高效管理的模式，对商业街商铺进行统一招商运营管理，是目前东莞安业开发商和东莞三赢商业策划管理有限公司合作，对培育区域商业中心和商业品牌有重要影响力。 2. 开发商来说，开发、销售商铺是前提，但只有开发、销售是不够的，还必须成立专门的商业管理公司对商铺进行管理，才能长久发展。 3. 目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金，归还银行商铺按揭贷款，在这种情况下，开发商对商铺的管理更为重要。如果商铺商业管理不力，影响商铺业主的租金收益，业主不能 归还按揭贷款，最终风险还是要落到开发商的头上。4. 商铺是有计划的商业聚集,对商铺进行统一管理商铺区别于其他房地产的核心力，要求商铺必须由代表业主权利的、受业主、开发商委托东莞三赢商业策划管理有限公司统一管理，没有统一招商运营管理的商铺是难以经受激烈的零售业市场竞争。 二、商铺（统一招商管理） 1. 统一招商管理”要求招商
