精选优质文档-倾情为你奉上附件：交通银行房地产开发贷款项目评估指南根据商业银行房地产贷款风险管理指引、建设项目经济评价方法与参数（第三版）及房地产开发项目经济评价方法，房地产开发贷款项目评估，应结合房地产开发贷款的特点，从以下几个方面进行调查评估：一、项目主要关系人资信评估（一）借款人及项目主要关系人资信评估。 要通过对借款人及项目主要关系人（如其母公司、主要投资人）的经营情况、财务状况、信用情况的考察，对其资信状况进行综合分析。应评价借款人主营业务开展情况，近三年开发量、竣工量、销售量、竣工产品合格率、优良率、销售率；目前企业的规划项目、在建项目的开发规模、开发进度；企业近三年的销售业绩，在同行业中所处的竞争地位及竞争能力。土地储备贷款借款人，还要综合分析当地政府土地储备资金的收支管理、预算执行情况。（二）项目主要关系人关系评估。对所评估的贷款项目，须针对项目各关系人之间的产权及其他控制关系作详细深入了解，必要时绘制项目有关各方关系树形图，并作文字说明。二、项目概况和建设情况评估（一）项目概况和建设情况评估。要对
