企业注册资本中的房地产出资业务探讨(共12页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上2007年春季长沙市广播电视大学会计专业本科班本科毕业论文作 者: 刘显成学 号: 联系电话:0731-0734-供职单位:湖南鹏程有限责任会计师事务所湖南国地信之源房地产评估事务所 论文题目: 企业注册资本中的房地产出资业务探讨2009年1月 内容摘要我国公司的资本管理实行较严格的注册资本管理制度，股东设立公司以房地产投入是合乎公司法规定的，是一种较常见的投资现象，面对以房地产投资于公司实收资本在实践中出现的一些问题，有必要进行研究与讨论。以注册资本为目的的房地产估价，其估价对象应满足公司法的规定并经股东协商同意。该出资房地产应符合法律法规规定的可转让条件，房地产估价类型应按房地产转让行为估价。以房地产出资为目的的估价，应选用公允的市场价值类型。针对特定投资人提供价格参考的投资价值类型，不具有公司法上所规定的普遍意义。房地产估价师的估价报告与注册会计师的验资有着密切的关系。两者在工作上是一脉相承，顺序递延，注