可行可研报告内容(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 论可行性研究报告的内容 陈景林2005年8月于北京（一）项目背景与概况： 任何开发项目都是在一定的社会环境下实施的，这种社会环境本身就是开发项目的建设背景。要使开发项目取得成功，就必须研究社会环境，项目的开发目标必须与社会环境相协调。因此，项目背景与概况应包括以下基本内容。 项目背景综述，包括拟建项目所在地区房地产业发展的大趋势，社会经济发展的主趋势，拟建项目与城市规划及城市发展走向是否相适应，开发企业与政府部门、社会团体的关系是否有利于项目开发建设，拟建项目周围工业、商业、文化、教育、卫生等相关行业的发展现状与趋势。 项目名称、投资商名称、开发商名称。 项目的地理位置，包括项目所在城市、区、街道、编号，项目周围原有建筑物等情况。 项目的性质与主要特点。 项目开发对经济社会发展的影响，即项目开发的社会、经济、生态意义。 可行性研究工作的目的范围和主要依据。 （二）开发区原状调查及动迁安置：