房地产估价师考试-估价相关知识(全)(共97页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上第一章 规划知识第一节规划概述一、规划简介 规划有两层含义:描绘未来,根据现在的认识对未来目标和发展状态提出构想;行为决策,即为实现未来目标或达到未来发展状态作出行动步骤的决策。国民经济和社会发展规划国土规划:是对国土资源的开发利用、治理和保护进行全面规划。土地利用总体规划是各级政府,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,依法组织对辖区内全部土地的开发、利用、整治、保护在空间和时间上所作的综合部署和统筹安排。区域规划:是为了实现一定区域范围的开发和建设目标而进行的总体部署。城乡规划城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。城市环境保护规划和城市生态规划城市环境保护规划是城市总体规划的重要组成部分,属城市专项规划范畴。城市生态规划不仅关注城市的自然生态,也关注城市的社会生态。此外,它不仅重视城市现今的,还关注城市未来的生态关系和生态质量,关注

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