房地产评估报告--凤达花园(共19页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上房地产评估课 程 设 计 题 目 莆田凤达花园房地产评估报告 2013年 11 月 8 日目 录一估价的假设和限制条件2二估价结果报告4三估价技术报告8 四附件17估价的假设和限制条件一、本次估价的假设前提 估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让; 洽谈交易期间房地产价值将保持稳定; 市场供应关系、市场结构保持稳定、未发生重大变化或实质性改变; 交易双方都具有完全市场信息,对交易对象具有必要的专业知识; 不考虑特殊买家的附加出价。二、未经调查确认或无法调查确认的资料数据(1)本次估价未对估价对象做建筑基础和结构上的测量和实验,本次评估假设其基础、结构等方面的重大质

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