精选优质文档-倾情为你奉上烟台市住宅工程质量分户验收指导手册烟台市建设工程质量监督站二零一一年四月前言北京市2005年发布了住宅工程质量管理规定，并于2006年颁布了关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见。此项举措出后台，立即在全国引起了强烈反响，各省市相继出台了当地的管理规定，烟台也于2007年率先在全省实行了住宅工程分户验收。2007年1月市质监站出台了烟台市住宅工程质量工程分户验收实施细则，并于2008年印发了关于分户验收工作的补充规定。通过两年多的实践应该说取得了一定效果，但也曝露出很多问题，如：分户检验批检查内容比较繁琐、检查表格较多、操作复杂、效果较差；真正业主关心的问题没有突出；执行力度不够、态度不认真，有的光检查好的地方，明显不合格点未查，走过场的现象较多等。为了规范分户验收的做法，做到既便于操作、有解决问题，使分户验收真正达到让业主满意的效果，本次市质监站通过对各县市区分户验收执行情况的调研，并结合山东省住宅工程质量分户验收管理办法鲁建发【2010】13
