精选优质文档-倾情为你奉上在大庆购买二手房用公积金贷款流程简介（亲身经历版）今天现身说说亲身经历的二手房贷款流程：真是好漫长而且是问题百出的过程啊，大家要有抗折腾的心理素质。第一步：二手房过户(办理产权证)地点：新村的房地产交易中心（比较规范，只要资料筹办的齐全，过户速度很快)。买方：身份证(原件及拷贝件2份）。卖方：户口本、身份证、产权证、土地证、结婚证(原件及拷贝件2份)。过户费用=契税(房屋估价*1%或1.5%)+6*房屋平面或物体表面的大小(买卖双方各3元/)+80元工本费。注意事项：1、记得先排号。2、买卖双方夫妻一定要到场，现在实行物权法后，管理比较规范，如果夫妻双方有一方不到，还要涉及办理公证，很麻烦（具体要问一楼的咨询人员）。3、卖方的房证如果办过贷款，还要到一楼的对面，开个证明，办理人员不看税票，但是也要带着。4、契税发票一定好好保管。耗时7日后拿到产权证。第二步：土地证地点：房子是哪个区的就到哪个区的行政大厅办理（现在一般都集中和其他行政事务合署办公）买方：新产权证、身份证(原件及拷贝件2份)。
