土地估价理论方法精讲班第18讲作业卷(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上需要课件请联系QQ 或一、单选题:1、由于( )的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。A.估价基准日B.估价目的C.估价收费标准D.估价程序 A B C D 你的答案： 标准答案：b本题分数： 7.89 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：由于估价目的的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。2、如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的( )大于转换用途所需的费用。A.减少额B.数值C.增加额D.收益 A B C D 你的答案： 标准答案：c本题分数： 7.89 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解析：这是土地估价的最有效使用原则及最佳利用方式选择依据的考点，应选C。3、估价中要考虑城市规划对土地价值