精选优质文档-倾情为你奉上第一部分 基础知识篇第一节 土地知识（一） 土地：1. 从土地利用和管理的角度，土地是地球表层的陆地部分，包括内陆水域和滩涂。2. 从土地的自然科学研究的角度，土地是指陆地及其空间的全部环境因素，包括与这一区域上下垂直的生物圈的相当稳定或可以预见的、周期循环的所有属性，以及过去和现在人类活动的结果。3. 经济学上，土地是自然赐予人类的资源、资产。包括自然资源、人类劳动结果而形成的资产，其范围为陆地（包括水）的以上和以下的三维空间范围内的全部资源。土地可以分为：农用地、非农用地、特殊用地、城乡居民用地、水域用地、工业用地。（二） 生地：是指未开发的农地、荒地。（三） 毛地：只要是指城市中需要拆迁而未拆迁的土地。（四） 熟地：指具备了三通一平或七通一平的土地。（五） 三通一平：水、电、路通和场地平整。（讲解）（六） 七通一平：指上下水、雨水、电、气、暖、通信、路通及场地平整。（讲解）（七） 土地的使用权出让：国家将国有土地使用权在一定的年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让
