精选优质文档-倾情为你奉上科技园区（科技地产）正在成为中国经济结构调整和产业升级、中国经济和社会可持续发展的新引擎。与之相适应，科技园区（科技地产）投资主体对专业化服务的需求也日益增长，针对科技园区（科技地产）的专业化运营管理服务已经开始破题。一、科技园区（科技地产）的迅猛发展，给专业化服务带来机会科技园区（科技地产）是在新经济和新型工业化背景下，以产业为依托，以地产为载体，以高新技术产业研发及孵化用房、生态写字楼、居住及商务休闲配套为主要开发对象，融合自然资源和社会资源，综合开发、集约化经营的多功能新兴产业形态，是房产加产业的综合体。进入本世纪，随着国家和各级地方政府产业转型升级和结构调整步伐不断加快，以科技园区为载体推进科技创新，以科技园区为抓手，提升城市形象，促进结构调整，打造经济增长极，成为工作的常态。随着房产形势的调控，房产开发商也进入科技园区的开发投资，科技地产成为开发商应对调控的一种手段；一些高科技集团也凭借自身的优势及地方政府的支持，进入科技园（科技地产）开发的行列。另外，一些著名的科技园区也加快了对外开拓科技地产项目的步伐。如此种种，不胜枚
