精选优质文档-倾情为你奉上物业管理企业财务管理制度、准则、知识 作者：佚名 文章来源： 点击数： 288 更新时间：2010-11-24 10:38:39 第一章 总 则 第一条 为加强物业管理，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益；保障物业的合理使用，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内的物业管理适用本办法。 第三条 广州市房地产行政主管部门是本市物业行政主管部门，负责本办法的组织实施。 区、县级市房地产行政主管部门是本辖区内的物业行政主管部门，委托街道办事处、镇人民政府依照本办法对辖区内的物业管理进行指导、监督。 第四条 建设、规划、公安、价格、工商、综合执法等行政主管部门按照各自职责，协同实施本办法。第二章 业主、业主大会及业主委员会 第五条 业主依法享有对物业共用部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。 业主是指： （一）物业的所有权人。 （二）已办理商品房预售合同登记且所购房屋已入住使用的单位和个人。 （三）持有空置物业的建
