海口商业地产策划方案(共78页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上2007年度海口市南方大厦项目商业市场前期调查报告本次方案的目的：1、市场透析。对市场的解读，寻找出差异化竞争优势，达到无竞争。2、合理定位。打造金贸区首个特色产权酒店，为开发商在海口树立品牌效应； 3、寻求利益最大化。合理规避发展商项目开发、后期经营风险，谋求开发利润的最大化。通过项目的品牌化运作，形成有效的市场化良性运作，使各方利益共赢。目录：第一部分 海口房地产市场及宏观环境分析一、海口房地产宏观环境分析二、海口房地产市场发展阶段分析三、海口近几年房地产数据统计四、海口房地产消费情况分析五、海口房地产宏观形势分析第二部分 金贸区板块房地产及商业调查与分析一、金贸区房地产市场概况二、金贸区商业分布现状三、“国贸商圈”的市场解读四、玉沙村“城中村”的改造第三部分 金贸区高档高层写字楼市场调查与分析一、海口市高档写字楼发展状况二、金贸区酒店写字楼的发展三、金贸区在售写字楼基本