精选优质文档-倾情为你奉上购房流程及按揭培训一、购房流程14步1、选择房号，确认购买意向（核对销控，计算价格）2、缴纳定金，并签商品房认购书（认购书为一式三份。同时让按揭客户缴纳城市房屋所有权登记费，住宅80，店面550.一次性和分期客户不用缴纳）3、这期间，财务去银行和房管解压该房源（了解“在建解压”）4、认购后7天内签署商品房买卖合同5、核对信息确认单，并根据此单在网上打印三份合同（信息确认单有四重确认。销售人员、经理、财务和客户）6、客户缴齐首付款或余款，并签署商品房买卖合同（同时收回“认购书”）7、送合同到开发商和物业盖章。8、送合同到房管局备案9、备案完成后，送预购商品房预告登记。10、房管局颁发商品房预告登记证11、凭合同正本到地税局开正式购房首付款或全款发票（以后客户凭收款收据换取正式发票）12、准备按揭材料，到合作银行办理按揭（夫妻双方必须一同去银行面签）13、客户签署银行按揭合同（某些银行要缴纳保险费，大城市还有律师费）14、商品房封顶后银行放款二、认购流程详解认购
