资产评估理论与方法(共11页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上资产评估理论与方法刘玉平一、资产评估的特点（一）资产评估的涵义 资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。具体来说，资产评估是指专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。资产评估的主体资产评估的客体资产评估的特定目的资产评估的程序资产评估的价值类型资产评估的方法资产评估准则基本准则中资产评估定义：是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。评估与估价、估值Valuation Appraisal(评估) Evaluation(估价)房地产估价 real estate appraisalProperty Valuation 资产评估与评估评估与评价、科技评估、