资产评估答案(共19页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上第五章 机器设备评估计算题答案1某型号压力机购置于1990年12月,帐面原值40万元,其中压力机械购买价为35万元,基础及安装费4.5万元,运杂费0.5万元。评估基准日为2000年12月20日。经过调查得知,该类压力机械的定基价格指数1990年和2000年分别为120%、150%,基础及安装费10年间上涨了100%,评估基准日的运杂费为1.1万元。10年间,该压力机前5年的利用率为120%,后五年的利用率为95%,预计尚可使用年限为3年。与同类设备相比,该设备的操作需要5个工作人员,而同类设备只需要3个工作人员,操作人员的年工资及福利费为2万元/人。所得税率为33%,折现率为12%。要求完成下列计算:(1)该设备的重置成本 (2)该设备的实体性贬值 (3)该设备的功能性贬值 (4)该设备的评估价值解:(1)计算重置成本根据物价上涨指数分别求出2000年各组成部分的重置价格:压力机=35150%/130%=40.38(万元

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