精选优质文档-倾情为你奉上简答题1 .如何选用资产评估方法？答：资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。资产评估方法必须与评估对象相适应。评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。2 .机器设备评估具有哪些特点？答：机械设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。对于整体性的机械设备，它是为了实现某种功能，由若干机械设备组成的有机整体，影响机械设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。3.如何理解房地产评估的房地合一原则。答：建筑物和土地相结合是房地产最终成为商品。 建筑物环境质量的区别是由土地产生的，它在很大程度上影响建筑物的价格。6.流动资产评估具有什么样的特点？答：流动资产评估是单向评估。必须选准流动资产评估的基准时间。既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点。流动资产
