精选优质文档-倾情为你奉上 物业管理法务知识培训教程大家好!很高兴我们有机会一起来探讨物业管理的法律知识,共同做好的物业管理工作。第一条、与物业管理有关的主体有哪些?他们之间的权利义务有什么区分?除了物业公司之外,还有以下主体:业主、业主大会、业主委员会。一、业主。房屋的所有权人为业主。业主有以下权利:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使投票权;(5)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(6)监督业主委员会的工作;(7)监督物业管理企业履行物业服务合同;(8)对物业公用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(9)监督物业公用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(10)法律、法规规定的其他权利。业主有以下义务:(1)遵守业主公约、业主大会议事规则;(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的