精选优质文档-倾情为你奉上精装SOHO公寓说辞商业地产三种盈利模式：1、 单纯的出租2、 自己经营3、 以资产入股单纯的出租很好理解，就是您将您的物业出租给他人，每年会有固定的租金收入，根据商业经营情况适当的调整租金。这种盈利方式风险最小、回报稳定，当然投资风险也小，回本周期也最长。自己经营就是将物业作为投入成本，选择恰当的经营行业自主经营，根据市场变化及经营状况获利。这种盈利方式中规中矩，也不乏有高收益的案例。以资产形式入股要求物业持有者对进入的行业有自己的理解，并且与商家合作的时候要能准确把握行业内的市场脉络，帮助商家取得市场份额，年终红利才会不断增加，还可能产生自己擅长的全新的投资模式和争取到更多的商家合作。以SOHO公寓为例。单纯的出租，选择租户很重要。最简单也是最普通的就是租给附近的工作人员居住，按照附近平均工资水平取得租金收入；另外，也可租给附近的中小企业、办事处等作为办公场所，租金也会非常理想。自主经营主要用于酒店行业、短期租赁公司等，针对附近的商务人士及附近的学生。以资产的形式入股经营，要求较高。主要与酒店合作，以
