农村危房鉴定依据、步骤和方法(共18页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上农村危房鉴定依据、步骤和方法（培训资料）一、 危险房屋鉴定技术依据 参考农村危险房屋鉴定技术导则（试行）（2009年3月）二、 评定方法房屋危险性采用定性方法进行鉴定（评定），包括房屋所处的场地和房屋结构危险性鉴定（评定）。1、房屋所处场地的危险性鉴定下列情况应判定房屋场地为危险场地：（1）对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段；（2）暗坡边缘；浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地；（3）已经有明显变形下陷趋势的采空区；（4）易受水淹或受水流冲刷并直接威胁或危害房屋整体安全性的场地。（结合广东地区的特点，增加。）2、房屋危险性等级划分房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级 A级：结构能满足正常使用要求，发现危险点，房屋结构安全。地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； 墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处