精选优质文档-倾情为你奉上二手房交易过程的“加急费”真的有用，就是需要花钱。二手房交易过程中最关键的环节就是评估房屋价格，房产评估在二手房交易过程中起到承前启后的功效。一般房产中介收评估费是千分之五，需准备以下资料：1、带好房产证，有公证书带好公证书；2、到当地的房地产评估机构申请评估；3、看完房后，等电话拿评估报告。买二手房交纳定金前应该注意什么事项呢所谓定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。在二手房交易中，虽说交定金、签订定金协议不是必须的环节，却是很多人都容易忽略的环节。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。因此购房者应该重视这个环节，交定金之前应该这些步骤可不忽略：一、核实房主真实信息在缴纳定金之前，购房者应该核验卖家身份、身份证件的真实性，防止骗子假冒“业主”骗首付的事情发生。二、核对房源信
