某别墅推广方案(共151页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上新世界倚山花园一期翠林别墅目 录引言1 前言2 市场状况第一部分 营销策略一、 营销导向二、 营销战略三、 推售原则四、 发售所必备条件检测五、 营销活动指引第二部分 定价策略一、 别墅定价方法二、 定价影响因素三、 定价步骤四、 付款方式建议第三部分 宣传推广计划一、 背景导入二、 销售时机三、 广告营销主线四、 广告受众分析五、 广告诉求点六、 媒体选择七、 媒体投放策略八、 SP活动策略九、 广告投放计划十、 推广费用预算十一、 广告创作建议第四部分 销售活动跟进一、 人员组织安排二、 销售时间安排三、 看楼路线设计 1 前言根据深圳别墅物业的市场状况和翠林别墅的项目特点，结合目标客户的需求分析，将仙湖山庄的别墅定位为：，目标客户定位：拥有相当物质财富，并且对精神财富不断追求的成功人士；2 市场状况