不动产权籍调查流程(共8页).docx

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资源描述

精选优质文档-倾情为你奉上一、 外业目的提交符合质量要求的电子图(包括幢基线图和宗地图),界址签章表和“办理不动产测绘报告需提供材料”里规定的复印件.注意事项:1、每幢楼均需要标注楼号、楼层数、楼层结构;2、计算占地面积的幢基线需要用白线围起来(方便内业入库),3、与宗地相邻的道路均要测其中线(防止小区宗地占压道路红线),并在土地证复印件上标注现路名和四至状况。二、 基本概念1、地籍 记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本状况的图簿册及数据。2、地籍调查 针对每宗地的权属、界址、位置、面积、用途等进行的土地调查。3、界址线 宗地的边界线。4、界址点 土地权属界址线的转折点。5、宗地 土地权属界址线封闭的地块或空间。6、宗地图描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗地关系等要素的地籍图,是土地证书和宗地档案的附图。7、占地面积特指房屋地表底层外围水平投影面积,包括地表底层的阳台、柱廊、门廊、室外楼梯等水平投影面积。通俗的说,楼房的占地面积指地表底层的建筑面积(包括计算全面积和半面积的

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