房地产行业各环节涉税图解表(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上号环节权利许可证照、其他有效证明行政管理部门涉及主要税费、税率缴纳主体征收部门1土地征用土地使用权证国土资源行政管理部门1、 耕地占用税：应按应税土地面积和规定的定额税率缴纳耕地占用税。开发企业财政部门2、 契税：按土地计税价格的4%缴纳。3、 城镇土地使用税：按实际占用的土地面积和定额税率计算缴纳。地税部门4、 个人所得税：企业职工工资薪金所得，按5%-45%的超额累进税率计算缴纳。职工(企业扣缴)2开发建设1、项目立项备案发改委1、营业税：按工程结算收入的3%缴纳。建筑工程承包企业地税部门2、建设许可证建设行政管理部门2、 城市维护建设税：按建筑营业税税额的7%（或5%、1%）缴纳。3、施工许可证3、 教育费附加：按建筑营业税税额的3%缴纳。4、 印花税：按工程合同金额的万分之三缴纳。5、企业所得税：按应纳税所得额的33%（27%或18%）缴纳。1房地产开发企业2建筑工程承包企业4、规