精选优质文档-倾情为你奉上 数码连锁酒店开发运作模式 一、经济型酒店拿地拿房的开发模式 1、租房模式,利用旧厂房、旧酒店、旧仓库等进行改造,这种租房模式选址都在成熟街区,容易做旺,是目前经济型酒店开拓连锁的主要拿房模式.缺点就是签定合同不长,市场目前一般五年一签.对建筑物的要求有： (1)建筑物为长方体，建筑面积在3000平方米10000平方米的范围内，宽度或进深以16米左右为最佳，留有电梯井位。 (2)建筑物结构为框架结构，允许进行改造。 (3)周边有一定的空地，出路通畅并可停车。 (4)水、电、气、排污、通讯等设施到位。 2、租地自建，是公司意向选择的酒店开发模式之一.优点是租地的时间较长,自建有利空间更好利用,缺点在于地块一般偏离成熟旺区.对地块要求： (1)三通一平，市政配套到位，到红线。 (2)占地面积3000平方米左右，视地理位置与价位而定。 3、购地自建,也是公司意向选择的酒店开发模式之一. (1)必须拥有产权，并无对外抵押事宜。 (2)已立项(旅游用
