精选优质文档-倾情为你奉上1. 签居间合同，支付定金。2. 卖家做公证，中介查档。3. 买家支付首付，买卖双方到银行签署监管协议。4. 买家向银行申请按揭，商贷或组合贷。银行审核后，出具贷款承诺函。5. 卖家、买家办理赎楼。赎楼后拿到旧房产证。6. 买卖双方签署国土局合同。支付佣金。交税费、办理过户。7. 过户后，银行放首期款给卖方。8. 过户后，买家拿到新的房产证，办理抵押登记手续。9. 银行放尾款给卖方。10. 卖方过户水电。11. 双方签交楼确认书。中介交保证金给卖方。买卖完成。3.过户、交纳相关税费（如需赎楼的先赎楼，如买房需向银行贷款的要申请银行贷款）3.1那么在二手房买卖中税费到底有哪些呢？且看下面我一一道来。3.1.1契税：由 市房地产权交易中心收取。普通住宅90平米以内首套房按1%收取，90-144平首套房按1.5%收取；非普通住宅或者非首套房则按3%收取。深圳从 2013年9月1日起调整普通住宅的区分标准为按房产评估总价划分，2013年深圳享受优惠政策的普通住房价格标准为：福田区、南山区每
