二手房屋买卖步骤(共8页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上签订存量房买卖合同到房管局房地产交易中心登记领证去国土局办土地证O了 二手房屋买卖交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费： （一） 已购公有住房（成本价购房） 1、 契税：房款的1.5% 2、 土地出让金：按成本价的1%建筑面积 3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定 （二） 商品房 1、 契税：房款的1.5% 2、 印花税：房款的0.05% 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定 二、 卖房人应缴纳税费： （一） 购公有住房（成本价购房） 印花税：房款的0.05% （二） 商品房 印花税：房款的0.05% 标准价公房（优惠价）土地出让金：按成本价的7%建筑面积 经济适用房土地出让金按房款的3%收取 你需要注意以下几点：验明产权、房产的是否有拖欠费用、房屋质量是否有问题、签合同要确认合法身份、审查房产中介的