精选优质文档-倾情为你奉上工程档案项目地址：上海市杨浦区五角场占地面积：19 917.6平方米建筑面积：72 550平方米容积率：1.47本地块位于上海市东北区副中心五角场核心区的边缘，紧邻主干道翔殷路和国定东路，北邻安波路，西接北斗星旅馆、英皇夜总会等商业、办公、旅馆建筑群，东南靠上海拖拉机内燃机有限公司厂区。总体规划地块呈南北走向的长条形，根据人流和车流的合理组织分配，将北侧设置19层准甲级办公楼，南侧设一组14层LOFT办公楼，中间为23层主题商业酒吧区。这三组建筑共同形成一个完整的城市综合体，以达到功能混合、互补和多样化的目的，创造人性化的城市空间；并最大限度地“人车分流”，地下车库的出入口靠近主出入口的设置，车行流尽量短，减少噪音和废气。单体设计商业23层的商业空间丰富多彩，与简洁的LOFT及准甲级写字楼高层形成鲜明的对比。此商业空间采用拆线型的建筑语言，不断将游客的视线引入新的景点。通过广场、连廊、挑空、景观等手段创造出宜人的逗留空间，同时又提升了商业价值。准甲办
