精选优质文档-倾情为你奉上某项目商业和写字楼市场分析报告（2）三）全市房地产情况 1、供应情况 2、价格和成交情况 石家庄2004年写字楼和商铺成交和价格情况 3、未来全市房地产市场预测 石家庄目前已初具形成了以东购北国两商场为中心的两大商业区域，并呈逐渐扩张之势，其东购商圈作为成熟专业市场的旧城，蕴有深厚的商业基础，依托于南三条新华集贸太和电子城等大型专业市场，构筑了完善的商业结构。随着市场的推动及其政府的规划，此商圈必将朝向市场档次飙升，更为有序的大都市商业重地发展，进而为此商圈中心的项目提供新的机遇。在两个商圈中形成了在石家庄屈指可数的大型百货商场：东购、北国。然而其他百货商场多无法与抗衡如；王府井百货、华联商厦、人百广场。日客流量十万人次才得以承载近5万平米的东购，所以东购北国龙头主导地位近期是无法动摇地。定位于南国时尚的天元名品，定为高档名品的三利国际名品可以顺利经营，在于实现了选择其他业态，选择曲格定位。创新才能发展，未来石家庄的商业形态将是多种业态合理发展，异彩纷呈。 高端楼盘屡屡受挫，中档楼盘成绩可人。可以得知高端客
