房地产销售说辞(共25页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上1、 销售大厅说辞点1、询问语:礼貌用语、询问客户到访意图、自我介绍2、通区位图:小区区位、客户行/乘车路线3、小区具体情况:a、整体方位、小区规模、各期目前进度、开发公司公司介绍b、规划理念、组团/道路/园林/配套c、产品、户型、面积、均价、物管费、交楼标准d、小区特点:施工标准、安防系统、装修标准4、单体模型(可选)二、户型介绍一般程序为:起居室餐厅厨房卧室起居室:虽然传统的称谓突出了卧室的重要性,但实际上,现代住宅形成了以起居室为核心的结构样式,其中起居室包括:门厅、客厅和餐厅。起居的分类门厅是户型的脸面门厅也叫“玄关”,这个称呼来自于日本,是入户的过渡空间,因为日本人进屋后要先换上拖鞋和和服,才好在榻榻米上坐卧。玄是深奥的意思,入户时要有一个缓冲的空间,既可以换换衣物和鞋,不至于把外面的尘土带进屋,又避免一览无余,使坐在客厅的人不自在。进门时,经过空间由低到高,面积由小到大,光线由弱到强的变化,使人的心理上有个过渡,而非直接“登堂入室”。之所以称其为“脸面”,是因为门厅的设计

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