房地产基础知识培训(2)--基本术语(共11页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 房地产基础知识培训（2）-基本术语 房地产基础知识培训（2）-基本术语提要：房地产估价是由专业估价人员以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，按照一定的体价程序，在综合分析影响房地产价格因素的基础上来自物业管理资料下载 房地产基础知识培训（2）-基本术语 补交价 指对行政划拨或无偿使用的国有地产发生转让时所收取的价额款。该价一般是根据评估的价格确定，并低于市场价。若今后按市场价格水平补交价款时，赢余就应放在市场交易价里。 确认价 是目前政府有关管理部门对评估机构评估地产所认定的价格。该价格可以是原评估价格，也可以不是。 基准地价 指城镇各类各级土地或某区域内土地的平均价格。 标定地价 指城镇各标准地块的价格。 房地产估价 房地产估价是由专业估价人员以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，按照一定的体价程序，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产价格客观合理的估计、推测或判断。 住房公积金