精选优质文档-倾情为你奉上2004年13季度深圳房地产市场形势分析报告深圳市国土资源和房产管理局2004年以来，我市国民经济继续保持健康、协调、较快的发展势头，前三季度全市生产总值完成2414.39亿元，按可比口径计算，比去年同期增长17.3%，高出去年同期增幅0.6个百分点，累计增幅创1996年以来的新高。在良好的宏观经济背景下，我市房地产市场继续保持稳健的发展态势，供给规模明显得到控制，市场需求持续旺盛，商品房空置面积继续减少，房地产价格继续保持在合理区间内，整个市场继续呈现健康、平稳的发展局面。（一）房地产开发投资增速减缓，商品房在建规模继续减少 今年13季度，全市完成商品房开发投资315.23亿元，同比增长5.11%，大大低于2002年和2003年房地产投资的同比增长速度（分别为27.3%和9.43%），房地产投资的增速继续下降。从房地产开发投资占同期固定资产投资的比重来看，今年13季度全社会固定资产投资额累计完成751.96亿元，房地产投资占固定资产投资的比重为41.92%，大大低于前几年的水平，
