精选优质文档-倾情为 你奉上 专心-专注-专业 青浦漕俞路项目市场简报 金桥板块及吴中路、宋园路沿线区域 租赁型办公楼市场简介 二 OO 八年十一月精选优质文档-倾情为 你奉上 专心-专注-专业 目 录精选优质文档-倾情为 你奉上 专心-专注-专业 金桥篇 1.板块界定 金桥板块：指以杨高中路以南，龙东大道以北的中环区域。 （106板块划分） 2.板块办公市场分析 2.1板块市场分布 分布图显示，板块区域内办公楼分布呈现出密度不高，聚集性强的特点。区域项目主要集 中于金桥路、新金桥路以及金藏路沿线。其中以新金桥大厦、银东大厦、民航大厦为板块内地 标型办公楼。 2.2板块市场个案研究 目前板块内具有代表性的租赁型办公楼项目有6个，分别是：民航大厦、新金桥大厦、 方正大厦、建银大厦、银东大厦和银桥大厦。 银东大厦 银桥大厦 民航大厦 新金桥大厦 建银大厦 方正大厦 金台大厦 办公楼集中区域 金桥办公楼分布图（部分）精选优质文档-倾情为 你奉上 专心-专注-专业 项目名称 地址 总建面 () 标准层 面积 （约） 物业 品质 开盘 时间 出租率 租金 (元/ 天) 物业管理费 (元/月) 浦
