精选优质文档-倾情为你奉上1、目的：规范施工管理，提高工作时效，配合主体工程完成零星应急项目，使总体达到设计要求。2、范围：主体工程外10万元以下（包括10万元）的零星土建、安装（塑钢窗检查，外、内墙修补，屋面修补，卫生间渗水，室内水电维修，入住整改等）、环境改造及物业公司无法承担的维修，水、电、电话、煤气四大公司配合（清高土、打碎砼、转移建筑材料、搭临时施工栅、地下管线移位等），绿化翻挖、临时围墙、临电临水、公司搬场清理、设计上的盲地、宣传架子、广告安装、文明标化工地管理等。3、职责：3.1设计部负责零星工程设计。3.2配套部负责施工管理。4、程序：4.1根据总体规划意图，由设计部出图或由公司总经理、副总经理授权示意的内容（经预算部初审）。4.2配套部选择合适的施工单位，本着平等互利原则挑选施工队伍（与万科有合作关系、资质全、信誉好）。4.3零星工程先发放零星工程委托书，确定施工单位。4.4施工方必须严格按甲方要求施工，施工和验收标准按国家现行施工验收规范执行。4.5隐蔽工程必须经甲方代表查验通过签字后隐蔽，否则甲方代表有权要求
