精选优质文档-倾情为你奉上 阳江市阳东区城区国有建设用地基准地价标准及实施办法第一条 为加强土地市场管理,规范地产市场交易行为,根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和中华人民共和国物权法等法律法规的规定,以及国土资源部办公厅国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)(国土资厅发201320号)的精神,按照城镇土地分等定级规程(GB/T 18507-2014)和城镇土地估价规程(GB/T 18508-2014)的技术规定,结合本区实际,制定本办法。第二条 基准地价适用的区域范围本次公布的基准地价适用于阳江市阳东区城区建成区及规划区约57.77平方公里的城镇国有土地。评估区范围外的其他镇包括国有农(林、茶)场国有土地使用权价格,参照基准地价末级执行。第三条 基准地价主要作用1、是政府宏观调控地价水平和制定地价政策的依据;2、是进一步评估宗地价格和确定国有土地出让底价的依据;3、是企业改制、清算和政府征收土地税赋的依据;4、反映土地市场地价