精选优质文档-倾情为你奉上项目总必看：必须让下属盯紧的项目各阶段前期准备明源地产研究院官方微信出品推荐语前期工作贯穿项目建设的始终，前期工作的效率和品质直接决定了项目建设的优劣和成败。一、开工前的前期工作开工前阶段的前期工作主要目的是取得建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及各建设管理职能部门对项目建设的批准文件，以确保项目合法开工建设。涉及建设管理职能部门：发改委、规划、国土、建委、人防、环保、卫生防疫、园文、市政、消防、交警、招标办等。（一）前期工作1.方案设计审查方案审查主要内容包括（但不限于）：（1）是否符合选址意见书以及附图各项要求。（2）是否达到设计深度规范要求。（3）总图设计是否完整。包括总平图图签和设计单位盖章是否完整；是否标注道路红线、征地红线、用地红线、建筑红线等。（4）是否标明技术经济指标，技术指标有无超标。（5）是否与当年有效计划一致。（6）是否符合建筑安全间距和居民日照。
