精选优质文档-倾情为你奉上附件一：南宁市普通住宅小区物业服务等级标准南宁市普通住宅小区物业服务等级标准一、服务基本要求（一）组织要求1、物业服务企业应根据国家规定取得企业法人资格和经营资质证书；2、物业服务企业应有健全的物业服务规程和人员管理制度，有安全生产、安全防范等各种措施和规定；3、物业服务专业人员应取得相应职业资格证书，专业技术人员应取得相应专业技术职称及相关上岗证；（二）资质要求1、物业服务企业应严格执行建设部物业服务企业资质管理办法的有关要求。（三）财务管理1、物业服务企业应严格执行国家发展和改革委员会和建设部颁发的物业服务收费明码标价规定和南宁市相关政策法规；2、物业服务企业应建立健全财务管理制度，对物业服务费和其它费用的收支应严格按照政府相关政策进行财务管理，运作规范，账目清晰；3、物业服务收费可以实行酬金制或包干制计费方式。（四）收费公示 1、物业服务企业应当依法实行明码标价。物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置，将实行的服务等级相对应的服务内容以及收费项目、收费标准等有关情况予
