精选优质文档-倾情为你奉上2011年度物业服务合同履行情况说明遵照北京市住房和城乡建设委员会要求，依据北京市物业管理办法规定，现将*物业服务合同的履行情况公示如下：一、 公共区域及共用设施设备的维修管理1、 执行物业公司各项规章制度确保各类设备能够正常运转。2011年未发生设备重大故障和安全事故。2、 根据检修计划、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进行定期检修保养，发现并去除潜在的设备隐患，减少设备故障率。3、 进行消防设施检测、消防电气防火检测工作。与专业公司签订化粪池清掏合同及生活水箱清洗合同，确保园区引用水安全。4、对园区木凳刷漆翻新共31个；对楼道长明灯进行维修改造共计60个；将原先楼道灯的开关控制改为声光控制，降低了日常的用电量，延长了灯泡的使用寿命；针对单元楼的楼道墙面较脏、地面瓷砖损坏现象，对部分楼道进行了粉刷，共粉刷墙面380平米，更换维修地砖103平米；修复园区内围墙破损300多平米。5、对89个门禁系统主板进行接地改造，大大减少了打不开门、门禁死机，芯片损坏等问题，其中29个单元门进行重新刷漆。
