2017土地管理基础：地价动态监测数据采集方法(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2017土地管理基础：地价动态监测数据采集方法一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某宗地产预计未来第一年的净收益为25万元，此后逐年递增2，该类地产的土地还原率为6，则该宗地产无限年期的收益价格为万元。【2009年考试真题】A：3125B：4167C：6250D：12500E：时间因素 2、受理估价委托时应明确估价基本事项，其中不包括_。A明确估价目的B明确估价对象C明确估价时点D明确估价收费具体数额3、市场比较法中正确的估价程序是_。A确定修正项目；评估比较案例价格；比较期日修正；评估待估宗地价格B确定比较案例；收集资料；评估待估宗地价格；价格修正C评估比较案例价格；收集资料；确定修正项目；评估待估宗地价格D搜集交易案例；选择交易案例；比较期日修正；计算比准价格 4、规定建筑后退红线的距离是_阶段的规划内容之二。A总体规划B分区规划C控制性详细