精选优质文档-倾情为你奉上 商业地产：混沌时代的解决之道 中国经济持续向好，商业地产借机也呈飞速发展的态势。据戴德梁行的研究预测，至2007年，北京商铺面积的供应量仍将快速增长的趋势，投资行为亦将会继续存在并可能进一步发展扩大。 然而相应的市场秩序尚未完全建立，各种业态在混沌的市场秩序下都有生存和发展的机会。但初始定位时的错位却可能使后续工作的链条发生断裂，销售、经营管理中稍有不慎，便会陷入不可想象的困境。混沌时代，如何切准市场脉动？从本期开始，新地产将推出连续的商业地产专题报道，与专业的代理机构戴德梁行合作，欲给正在和即将进行商业地产开发的企业一些切实有效的帮助。商业地产项目的定位之道 正确选择商业地产项目的定位方向，是决定商业项目成败的重要前期工作。商业地产在前期操作定位时也应有一套严谨的工作流程：一、定位假设与市场研究 任何定位都是依赖于对市场需求的把握而建立，感性的预期定位是否能成为最终确定的方向，需要从市场研究中印证。一般对于商业项目而言，必要性的研究分析一般应涵括以下方面： 宏观市场的特征：包括经
