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精选优质文档-倾情为你奉上新塘【现代城】营销策划方案销售部二OO五年七月一日一、项目基本概况1、项目建筑指标2、销售产品分析二、项目市场定位1、市场定位2、市场形象推广三、目标客户群确定1、确立主要目标客户群与分析2、目标客户群所占比例四、销售策略1、销售均价定价2、总体销售价格定价策略（高质中价，体现升值潜力）3、销售时机4、销售态势5、推售单位与销售时段的配合6、付款方式/优惠政策7、促销措施8、销售产品命名9、项目销售步骤10、年度重要营销工作部署安排11、销售资金回笼计划五、交楼标准定位六、项目附加值建议七、现场地盘包装策略1、地盘现场包装2、现场售楼部3、示范单位八、宣传推广策略1、销售主题2、广告传播概念（嘉富花园）3、媒体广告安排（嘉富花园）4、户外广告宣传安排（爆炸性宣传）5、推广活动安排6、宣传费用总预算