北京物业管理法律法规考试大纲(共21页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上北京物业管理法律法规（考试大纲）第一部分 全国性法律、法规 （一）考试目的本部分的考试目的是测试物业项目负责人对物权法、物业管理条例等相关法律法规及配套文件的了解、熟悉和掌握情况。（二）基本要求掌握：物权法中业主的建筑物区分所有权部分及物业管理条例的主要内容； 熟悉：最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的主要内容； 了解：民法通则、消防法、保安服务管理条例、城市异产毗连房屋管理规定、建设工程质量管理条例等法律、法规中与物业管理密切相关的规定条款。 （三）要点说明1.物权法中业主建筑物区分所有权的内容；2.物权法规定的业主行使专有部分所有权的内容；3.物权法规定的业主行使共有部分共有权的内容；4.物权法规定的住宅改变为经营性用房的前提条件；5.物权法中建筑区划内道路、绿地、车位、车库、物业管理用房等所有权归属的内容； 6.物