精选优质文档-倾情为你奉上郑州市金水区加强老旧住宅小区物业管理工作指导意见（试行）为做好城市精细化管理服务工作，建立健全老旧住宅小区物业管理工作长效机制，全面提升老旧住宅小区物业服务质量和管理水平，依据郑州市人民政府关于郑州市物业管理纳入社区建设工作的意见（郑政20118号）和郑州市人民政府关于印发老旧小区物业管理基础设施整治改造和物业管理覆盖工作计划的通知（郑政201161号）精神，结合我区实际，制定本指导意见。一、工作目标通过采取“政府引导、社区（居民）自治、市场推进”的方式，创新物业管理长效机制，使全区老旧住宅小区物业管理达到路平灯明、设施配套、干净整洁、规范有序。二、工作范围2000年12月31日前建成的老旧住宅小区。三、老旧小区物业管理模式（一）专业化物业企业管理模式以街道办事处为主导，以单个或多个社区为单位，在充分征求业主意见的基础上，合理整合划分物业管理区域，采取打包捆绑的方式引入专业化物业服务企业。（二）业主（居民）自治管理模式对具备条件成立业主委员会的，区房管局、相关街道办事处和社区居委会积极
