精选优质文档-倾情为你奉上一、业主委员会成立流程一、提出申请:物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处书面提出申请，填报首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表，成立首届业主委员会。二、成立筹备小组:街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。三、筹备小组开展筹备工作: 1、筹备小组自成立起30日内拟好业主委员会选举办法、业主大会业主议事规则和业主公约，并在小区内明显位置张贴公告，征求业主主意。业主大会业主议事规则和业主公约这两份文件需由2/3业主书面同意才能通过，这是最重要的事情，以后的程序都是依据这两个文件进行，对相关规则、事项要制定详细。例如：放弃即视为同意，人防、停车库等地下空间不计入投票权等。2、确认业主身份，确定业主在业主大会上的投票权。业主的投票权按每户一票计算，物业建筑面积每一平方米为投票权的计算份额，超出部分按四舍五入处理。以产权证明书为准。单位代表须有单位授权委托书。3、组织各楼宇开业主大会产生业委会候选人。由于业主
