精选优质文档-倾情为你奉上主持人:围绕做好物业管理,建设和谐小区这一话题,今天我们邀请到青岛黄岛区政协常委、青岛恒德置业集团公司董事长赵松德来谈一谈他的看法和建议。主持人:赵委员你好,据我们了解,恒德物业管理公司也是开发区成立较早的物业管理公司之一,您先向我们介绍下恒德物业的大体情况吧?赵:主持人你好,各位听众朋友大家好,我是赵松德。恒德物业公司成立于2001年,属三级资质物业管理企业。目前主要承担的管理区域有3个居民小区,分别是官厅小区、碧海蓝天小区、丁家河小区,共计有6万物业面积;还有2个办公大厦:恒德和朝阳大厦,共计有2.4万物业面积。大家都熟悉,这3个小区都已是老旧小区,基础设施比较陈旧,物业的收费标准相对也较低,平均0.3元/,丁家河小区更低一些,只有0.2元/。目前来看,办公大厦的物业管理相对顺畅,也相对规范,而老旧小区的物业管理则有一些问题,这3个小区物业公司与小区居民之间的关系比较融洽,收费也很准时,难点在于小区的设施配备方面。主持人:那么赵委员,既然你提到老旧小区的物业管理难题,请问你,就我区来说,目前老旧小区物业管理存在哪