精选优质文档-倾情为你奉上步行街公共管理细则步行街公共管理细则提要：为保证用户的人身安全、生活舒适，根据省、市有关规定，并结合步行街区的实际情况，对水电气的使用做如下规定步行街公共管理细则（一）房屋公用部位维修管理规定1、房屋公共部位包括大厅、走道、楼梯道、梯面、电梯间及房屋的毗领部分。2、环卫部每天对房屋公共部位进行清洁，保证无灰尘、杂物。3、物业部责任区管理员定时对公用部位墙壁、地砖等进行巡查，地砖坏了及时填写维修单转工程部处理，墙壁较脏的，由物业部主任组织统计，报管理处经理，由管理处经理统一安排粉刷。4、对公用给、排管道，平时巡查发现问题及时处理，避免重大损失。5、对公用梁、柱、承重墙定期检查，按照管理处制定的维修计划执行。6、公用部位的维修以栋别统计，建立专项台帐，由房屋的本体维修基金支付。7、房屋周围道路及公用设施、设备维修由工程部计划执行。（二）楼宇及修缮管理规定为保持楼宇的完好美观，使业户享有宁静舒适的生活环境，特订立本规定。1、房屋自交付使用时起（
