几种融资租赁模式与操作要点(共5页).doc

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资源描述

精选优质文档-倾情为你奉上几种特殊的融资租赁形式融资租赁形式:售后回租、二手设备的融资租赁、回购转融资、转租赁1、 售后回租1)概念:售后回租又称回租租赁或返租赁,是指承租人为了提高资产流动性、均衡税负、改善资产负债表等需要,将自有设备等固定资产以公允价值出卖给租赁公司,然后再从租赁公司租回使用并按期支付租金的业务形式。2)法律关系A 产品买卖关系设备出卖人客户;买受人我司B 融资租赁关系出租人我司;承租人客户3)操作要点:n 承租人设备按5.5年直线折旧方式计算其现值,经与承租人协商后的评估价值最多只能冲抵首期租金n 融资最长年限不超过两年n 设备登记证书上无抵押或已解除抵押n 更改保险第一受益人为我司,投保额最好为原车价值n 发票:承租人需提供原始设备发票联;承租人向我司开出二手设备发票(两联)n 买卖合同采用二手设备买卖合同(回租用)版本,售后回租融资租赁合同,其他附件与普通融资合同相同。4)模型图专心-专注-专业2、 二手设备的融资租赁1)概念

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