签定业主公约解析(共15页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上公元盛世业 主 临 时 公 约 深圳市宇宏物业服务有限公司专心-专注-专业业主临时公约为维护 公元盛世（以下简称物业）全体业主、使用人的合法权益和物业管理区域内的公共秩序，保障物业的安全与合理使用，维护并营造安全、文明、方便、舒适的生活、工作、经营环境，根据全国及广东省深圳市的物业管理相关法律、法规、规章和规范性文件制订本公约。第一条定义1、物业是指已建成并投入使用的建筑物及其与之相配套的设施、设备和相关场地；2、业主房屋所有权人；3、使用人物业的承租人或以其他形式实际使用物业的人，包括但不限于：承租人、借用人、家庭成员、公司或机构的雇员等；4、自用部位是指门户以内的房间、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位；5、自用设备是指门户以内，业主自用的门窗、卫生、洁具和通向总管的供水、排水、燃气管道、电线以及水、电、气户表等设备；6、共用部位房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、公