精选优质文档-倾情为你奉上签订抵押合同应注意的几点为确保债权的实现，债务人往往自己或请第三人提供财产为债务提供担保，相应的与债权人订立抵押合同，债权人随之取得抵押权。即当债务人不能清偿债务时，债权人有权以折价、拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，以确保债务的履行。然而，在实践中，由于人们法律知识的缺乏，有很多抵押合同是无效的，从而致使债权无法得到保障。那么签订抵押合同应该注意哪些事项呢？一、抵押合同的形式要件担保法第38条规定，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。所谓书面形式，既可以是专门的书面抵押合同，也可以在主合同中订立抵押条款，由抵押人签字、盖章。但不能以口头形式订立，凡未以书面形式签订的抵押合同均为无效。二、抵押财产的范围并非任何财产都可以用于抵押，只有法律规定范围内的财产方可设立抵押。对此，我国担保法从正反两个方面作出了规定，从而为当事人在签订抵押合同时选择合法的抵押财产提供了依据。根据担保法第34条规定，下列财产可以抵押：1、 抵押人所有的房屋和其他地上定着物；2、 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
